法国全国房地产联合会12日公布的数据显示，7月份法国二手房平均价格比6月份下降1．5％。分析人士认为购房者持观望态度是二手房价格下跌的主要原因。

　　7月份法国二手别墅的价格比上个月大幅下降3．5％，而二手公寓房的价格则上涨了1．8％。7月二手房平均价格比去年同期增长1．2％。

　　全国房地产联合会认为，二手房价格下降主要是购房者持观望态度造成的。今年第一季度二手房价格曾下降0．1％，但第二季度回升了0．9％。从整体上看，法国二手房价格已经进入一个稳定期，2007年价格比前一年仅上涨3．8％，而2000年至2006年年均上涨幅度高达10．8％。

　　此间分析人士称，购房者持观望态度的原因，首先是实际购买力下降，其次是美国次贷危机的影响使银行惜贷成风。也有购房者认为房价或已到顶，因此持币等待房市出现英国、西班牙那样的大幅回落。