大连为了帮助中低收入家庭解决住房困难问题推出的新举措是：购房者如果打算购买新房，但是手头紧而且又不想卖掉原来的房子，那么只要将原来的小房子存进类似房屋银行的机构，就可以解决燃眉之急。

　　记者从大连房屋置换中心了解到，存房贷款实际是一种个人置换贷款业务，本身有房子但面积在20到50平米的大连市民，如不打算将原有住房出售，可将它存进“房屋银行”进行出租，并可贷得房屋评估价60%左右的款项，用来购买新房。

　　大连海滨房屋置换公司个人置换贷款业务负责人 宋殿利说：“60平米以下的房子一般银行很难受理抵押（贷款），受理的话审批也是比较慢，而我们可以做到（房子）评估值的百分之六十抵押（贷款）”

 　　同时，贷款者既可用房租还款，也可在手头宽裕时随时偿还全部贷款，无须提前申请。

　　大连海滨房屋置换有限公司个人置换贷款业务负责人 宋殿利说：“这个利率走银行基准（贷款）利率，年利率是7.83%，大概在15个工作日就可以得到放款，而且是随借随还”

　　大连的“房屋银行”通过银行的信用体系和严格管理使资金真正得到监管。半个月内，到“房屋银行”进行出租房源登记的已经有600多人，前来咨询的求租者也有将近800人，最终签订合同65份。